治疗白癜风价格近日，《年中国城市分级名单》出榜，此名单依据最新一年的个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国个地级以上城市再次排名。
其中，咸阳市位列三线城市。
作为“中国第一帝都”，咸阳位于“八百里秦川”的腹地，渭水穿南，嵕山亘北，山水俱阳。与省会西安一邻之隔，辖2区1市10县，总面积.4平方公里(其中.56平方公里被西安托管），是中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城、全国十佳宜居城市。
附：年中国城市分级名单
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来源于第一财经·新一线城市研究所
壹
与此同时，中国社科院发布了4月《中国住房市场发展月度分析报告》，在报告中推测出：三四线城市房价仍将继续惯性上涨。
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此报告为促进房地产市场平稳健康发展，以及为降低宏观经济风险提供参考，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组在年3月大数据房价指数(BHPI)的基础上，结合项目组对中国住房市场的长期跟踪研究，完成了年4月《中国住房市场发展月度分析报告》。
报告显示，十九大报告指出要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。
贰
年3月大数据房价指数监测发现，北京房价连续2个月企稳回升，环京楼市再度下降，西安、青岛、南宁、大连等成为新的热点二三线城市。
年3月大数据房价指数环比显示，西安、青岛、南宁房价环比涨速居样本城市前三位，环比分别上涨5.1%、5.05%和4.29%。近年房价走势相对平和的大连，房价环比上涨4.02%，房价环比涨速居样本城市第四位。样本城市中，共有南京、合肥、天津、厦门、石家庄、廊坊6城市房价环比下跌。
重点城市房价存在先涨先跌的现象。
廊坊、天津、北京、上海、厦门、合肥等年以来第一波房价快速上涨城市，3月的房价均低于一年前的价格。
成都、西安、南宁等第二波房价上涨城市，近一年房价涨幅仍然较大。
年3月大数据房价指数同比显示，与上年同月上比：
?廊坊、天津、北京、上海、厦门房价跌幅分别为33.08%、14.88%、13.51%、4.9%、1.43%，居样本城市房价年度跌幅前五位；
?成都、西安、南宁、杭州、青岛房价涨幅分别为64.39%、62.69%、49.77%、45.06%、44.33%，居样本城市年度房价涨幅前五位。
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一、二、三线城市住房单价普遍在万元以上，其中以1-2万元区间为最多。从大数据单价中位数看，30个样本城市中，只有沈阳1个城市每建筑平方米单价中位数在1万元以下。
样本城市中
?在5万元以上的有北京、深圳2个城市；
?4万元-5万元的有上海1个城市；
?3万元-4万元的有厦门、广州、南京、杭州、天津、青岛、廊坊(燕郊)7个城市；
?1万元-2万元的有苏州、武汉、济南、石家庄、郑州、东莞、合肥、南宁、成都、惠州、佛山、重庆、西安、大连、长沙、无锡、中山、烟台、太原19个城市。
不同城市购房的资金门槛差距较大，但多数城市在万元-万元之间。从大数据总价中位数看，年3月，要达到当地的中等住房水平，在北京购房需要万元，在南京需要万元，在西安需要万元，在大连只需要81万元。
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28个采样城市中
?单套总价中位数在万元以上的有北京1个城市；
?在万元-万元之间的有深圳1个城市；
?在万元-万元之间的有上海、厦门、杭州3个城市；
?在万元-万元之间的有南京、广州、青岛、苏州、武汉、廊坊、石家庄、东莞、南宁、天津、合肥、郑州、济南、成都、佛山、长沙、西安17个城市；
?万元以下的有无锡、重庆、沈阳、太原、烟台、大连6个城市。
叁
从外部环境看，国际经济形势复杂多变，市场不确定性显著增加。中美贸易摩擦将迫使中国产业升级转型与结构优化，从而间接影响国民收入结构和区域经济结构。这两种结构变化都将对未来房地产市场格局产生深远影响。
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从金融条件看，住房信贷市场持续趋紧，但房贷利率仍处于历史相对低点。虽然国家*策层面对首次购房的支持态度没有发生变化，但融资成本的提升导致商业银行自主调高了首套房贷利率。数据显示年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%上升23.54%。
从市场本身看，各地住房市场涨多跌少。除了年来第一波房价上涨城市如南京、合肥、天津、厦门、石家庄、廊坊等还在下跌外，其它城市大都在上涨，西安、青岛等部分热点城市仍处于房价快速上涨区间。截至目前，已有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安7个城市公布了摇号购房*策或意见。新房价格管制、房价上涨预期与库存不足共同造就了部分城市新房市场严重供求失衡的局面。
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从*策面看，调控*策延续，限购、限售的城市继续增加。昆明将住宅限售从呈贡区2年加码为三大热点区域3年；大连本市户籍2套以上限购；沈阳在3个热点区域实行限购；青岛将限购范围扩大至青岛户籍居民家庭，并将限售期限从2年提高至5年；海南省在已出台限购*策的基础上，实施全域限购；一些三四线城市也开始限购、限售。
央行对货币*策作了微调，降低了存款准备金率1个百分点。根据中国人民银行公告，从年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
基于以上因素综合推测，短期看，一二线城市中房价下降或稳定的城市个数增多；三四线城市房价仍将继续惯性上涨，但涨速将有所下降。
来源：第一财经、中国网
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