调性要高格局要大情怀要有
瑞银的经济学家忧心忡忡地说：以美国为首的全球大放水，让我们正在经历一个有史以来最大的资产泡沫时代。
背后的最大推手，无疑是“美丽国毫无节制的货币超发”。仅仅3月份，美国就推出了两次共计3.9万亿美元的刺激计划。
大到大宗商品，小到宝洁洗发水，全线普涨，甚至连四十年价格不变的可口可乐，也放出涨价的信号。
特别是作为“经济压舱石”的不动产，国外的房价涨幅比中国涨得更厉害。
过去一年英国德国的涨幅均超过了7.8%，韩国首尔今年以来涨幅接近20%，澳洲房价涨幅创下33年来新高，当然最夸张的是去年涨幅近30%的土耳其伊斯坦布尔。（从某种角度上而言，中国购房者要感谢限价）
太平洋对岸的蝴蝶效应，折射到中国楼市中，便是一二线城市目前的豪宅热销狂潮。在资产保卫战中，富人总是更加嗅觉灵敏。
以宁波为例，这个在胡润富豪榜中“千万富豪高居全国第七位”的城市，最受高阶人士欢迎的，无疑是别墅。
本月，高大有工作室发布了一篇《宁波二手房最高价诞生，元/平，这次不是公寓学区房，而是带花园露台的大别墅》，引发全网热议。
粉丝在后台的评论亮了：相当于白住了十年别墅，还顺手赚了近两千五百万！当年业主买入时不到万，如今成交价为万，我们折算了一下，这十年富豪住别墅，还能收到相当于每天元的大红包。
对富豪来说，最珍贵的是房票，因此不限购的法拍房，别墅更是炙手可热。宁波法拍房的房价天际线，也是别墅创造的，去年成交单价高达8.23万元/平。业主年买入时，单价2万多元，相当于翻了三番！
而宁波一手新房市场，目前最高纪录仍然是别墅，高达9.3万元/平，诞生于限价*策前。
我们已经习惯别墅的高总价，但是别墅在新房、二手房、法拍房这三大排行榜上，都占据单价第一，这还是令人颇感意外，足以说明富豪们对高端资产的偏爱。
然而在本月16日“宁波限购*策3.0”出台之后，与“买不起”相比，对宁波富豪而言，别墅更大的难题在于“买不到”。
限购扩圈之后，传统的别墅区如东钱湖、慈城被纳入到限购圈内。富豪们往往多套房子加持，要再匀出一张房票，无论是“假离婚”还是“赠予亲属”都已经被“封死角度”。
即使可能孩子年满十八周岁，拥有珍贵的房票，然而放眼宁波，在传统主城之内，难觅一套全新的联排别墅。
而在未来，因为宁波主城新推土地，容积率往往在2.2以上，已经失去建造别墅的资格。
正因如此，在二手房和法拍房市场，宁波的别墅才显得如此“奇货可居”。
北仑主城。摄影蛋白
回眸这三轮宁波限购圈的扩大，向东开拓是主旋律。限购圈，从最早的东部新城核心区，到明湖片区，再到如今的东钱湖，追寻着这座城市向东发展的轨迹。而宁波再向东，就是浙江的明星区北仑！
在限购3.0*策新出台之后，最受益的区无疑是北仑，几乎全区不限购。拥有地铁1号线直通东部新城和三江口的北仑主城，没被限购简直就是一个奇迹。
与同样不限购的奉化主城相比，北仑主城拥有地铁，GDP相当于三个奉化相加！与镇海新城相比，北仑主城不限购！
难怪在限购扩圈后，北仑的房子显得尤为火爆；特别是作为北仑主城唯一的联排别墅——德信·山语云庄，平别墅样板房在上周末惊艳亮相后，吸引了不少宁波富豪们前来。
项目实景图
从东部新城宁波市*府出发，到山语云庄别墅，开车仅仅需要35分钟（可参考高德地图），妥妥的第一居所。
而如果用杭州人的视野来看的话，德信·山语云庄所在的位置就是武林板块+莫干山居，融都市与山水一身，带来的是一种国际化山居生活。
北仑主城
山语云庄距离北仑最繁华的银泰商圈，仅有3公里，开车五六分钟即达；而且位于当地纯粹的高端别墅区内，连绵的九峰山如同一圈环形绿宝石，时刻释放出新鲜的负氧离子，最适宜富豪和家人生活。
上周末最新开放的平别墅样板房，堪称别墅界的爆款产品，一层朝南三开间的设计，让整栋别墅拥有了朝南九开间的瑰丽尺度。
在江南，富豪对居住资源的占有，正是来自于花园、露台、地下室以及朝南的大开间，而山语云庄将其推向了登峰造极的境界。
项目实景图
整个户型如同一款华为新一代折叠旗舰MateX2，大面宽短进深，集薄透亮各个居住尖叫点。
一楼自带前后及侧边大花园，春光明媚的周末下午，呼朋引伴来一场室外BBQ，在自己家的花园就能踏春。
二楼在双阳台，双套房之外，居然还精心设计了起居室，在承接客厅功能的基础上更是撑起了豪宅核心标准。
三楼则是壕出天际的主卧，整整一层都是主卧套房！并且还设计了独立书房，在家中就拥有了一片诗与远方。
这个主卧套房，自带超大盥洗室、步入式衣帽间……如果是五星酒店，同等标准设计，估计每晚三千元起。就像GeoWissen所说：“人一生中有24年零4个月的时间在床上睡觉，相当于三分之一的时间都在卧室度过。”一个主卧的舒适度，是至关重要的。
主卧外是让人一见倾心的L型星光露台，目之所及，是连绵起伏的九峰青山，北仑CBD的天际线……
而挑高的地下室，隔成两层，从茶室、私家影音室、健身房、保姆房……一应俱全，样板房地下室面积甚至超过了普通一户人家的面积。
项目实景图
参观完之后，感觉这栋别墅远远不止平的面积，像是生活在平的大House。据观察，这栋别墅尺度阔绰，甚至预留了电梯空间，方便全家人的生活起居。
山语云庄，还有一个超级大彩蛋，明年5月就能交付。屈指一算，距离梦想中的别墅生活，仅有一年时间。
项目实景图
与德信·山语云庄平别墅样板间同时开放的，还有一场供高端客户圈层私享的“知己荟”。北仑玫瑰庄园、亚洲游艇小镇、德国美罗宝、日本TOTO、美国约克等国际知名品牌，齐聚云庄，正式签约，给别墅业主带来知己般的生活关怀。
在参观时，想起了金庸老先生在杭州的一栋别墅，当年买下时不过百万出头，如今的挂牌价是万元，呈现出几十倍的几何式增长。
在货币长期贬值的背景下，别墅的保值升值功能由此可见一斑。
在中国的一二线城市，豪宅数量总是小于当地的富人数量。根据胡润富豪榜的数据，宁波千万级净资产家庭超过4.5万户，显然这是一个低估的数字，而像山语云庄的别墅，总共仅有81栋，堪称是“限量版”，目前正在持续快速去化中。
对塔尖人士来说，在全球货币大放水的现实中，收藏这样不限购的城市珍贵资产，机会稍纵即逝。
北仑城芯惟此在售别墅
德信·山语云庄，别墅样板间
大美开放，邀您品鉴
建筑面积约㎡墅区四叶草洋房
建筑面积约—㎡城芯墅
竞速争藏中
VIPLINE:-
固定布局工具条上设置固定宽高背景可以设置被包含可以完美对齐背景图和文字以及制作自己的模板
-End-
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇